Описание на по-често използваните счетоводни сметки
Тези текстове са заимствани от Национален сметкоплан (отменен) и могат да се използват при изготвяне на индивидуалния сметкоплан на предприятията
203 Сгради
Чрез сметка 203 се отчитат сградите с производствено и непроизводствено предназначение, които осигуряват условия за производството и съхраняването на материални ценности и за социално-битовото и административното обслужване на персонала. Като отделен инвентарен обект се отчита всяка сграда независимо от нейната конструкция и големина. Конструкциите, съоръженията, инсталациите, вградените мебели и други подобни разграничими части, принадлежащи към сградите, по преценка на предприятието могат да се отчитат или като отделни инвентарни обекти, или като съставна част на сградата.
Към тях се отнасят: - шахти за асансьори; - асансьорите в жилищните сгради, в сградите за социално-битово, културно и административно предназначение; - газопроводите и топлопроводите (от контролната шахта); - канализацията; - отоплителните и вентилационните устройства; - вътрешната електрическа инсталация (включително от входното табло); - хидрофорни уредби; - фундаментите на оборудването, монтирано в сградите, когато стойността на фундаментите е включена в проектосметната документация на сградата.
Помещенията, предназначени за магазини, ресторанти, кина, гаражи и други, които се намират в сгради от жилищното строителство, се отчитат като отделен инвентарен обект.
Чрез сметка 203 се отчитат и изградените временни сгради, подпомагащи строителството на различни обекти, както и изплатените отчуждени сгради до момента на разрушаването им.
Сградите се заприходяват със стойността на фактически извършените разходи за тяхното построяване или придобиване.
Те се включват в състава на дълготрайните материални активи от датата на утвърждаване на приемателния протокол при строителството или на нотариалния акт.
По сметка 203 се отразяват: - заприходяването на сградите при тяхната покупка, завършване на строителството по стопански начин или чрез възлагане, замяна или получаване на дарения, както и при увеличаване на стойността им; - отписването на сградите в резултат на тяхната продажба, замяна, ликвидация, даване като дарение или съучастие в други предприятия, при намаление на стойността им и при отчитането им като инвестиционен имот.
Аналитичното отчитане към сметка 203 може да се организира по отделни инвентарни обекти, местонахождение или други признаци по преценка на предприятието.
