http://www.account-bg.info/balansi/

Въпроси и отговори - архив - това е архив на въпроси задавани в сайта през 2008 и 2009 г.

Въпрос
Назад към списъка  Версия за печат  Изпрати на приятел
Въпрос: Арендатор наема от физически лица земеделски площи, върху които се засява пшеница. Наред с това физическите лицата плащат също по 30 лева на декар на арендатора /за торове, препарати и др./. След като произведе готовата продукция, арендатора дава по 200 кг. пшеница на декар. Раздадената рента е приход за арендатора, а същия следва да има и разходи за наема на земята. Въпросът ми е как да се определи стойността на приходите от рентата и стойността на разходите за наем за земята. Наемът в кой момент трябва да се определи - есента при наемането на земята за сеитбата или лятото при жътвата?
Отговор: Моля ползвайте форума за да зададете въпроса си и да внесете уточнения в него.
Според мен не боравите правилно с използваните понятия.

Да поясня
Съгласно параграф 1 т.17 от допълнителните разпоредби на ЗДДФЛ рента е:
17. "Рента" е доход, който получава собственикът на земеделска земя за ползването й от кооперация, регистрирана по Закона за кооперациите.


т.е. самата рента е наем за използване на земята. Наемът за използване на земеделска земя и рентата са едно и също нещо.

След като твърдите че сте арендатор, не се заплаща рента а аренда.
Съгласно същия параграф т.18


18. "Аренда" е доход, който арендодателят получава по силата на договор за аренда.


Така, че уточнете се какво точно имате предвид. Според мен за вас приход са тези 30 лв. които получавате от собствениците на земята.
Не става ясно каква част от 200 кг. жито, която давате е срещу тези 30 лв., и каква част всъщност е "рентата" или "арендата", т.е. наема.

На въпроса кога трябва да се определи наема мога да кажа, че взаимоотношенията между наемател и наемодател са частно правни взаимоотношения и закона не се ангажира с определяне на начина и сроковете за формиране на възнаграждението за ползване на каквото и да било имущество. Както се договорите с наемателите, така ще бъде.



Гласувате за нашия сайт в мрежата на Google +1
Custom Search
 

Здравей

Потребител:

Парола:


Помни ме

[ ]
[ ]
 
Описание на счетоводните сметки
401...

Чрез сметка 401 се отчитат задълженията по обикновени доставки на активи или услуги. Аналитичното отчитане към сметка 401 може да се...


614 Разходи за организация и...

Чрез сметка 614 се отчитат разходите, които са свързани с общото управление и функциониране на предприятието. Аналитичното отчитане...


704 Приходи за бъдещи...

Чрез сметка 704 се отчитат приходите, за които още при получаването им е известно, че се отнасят за бъдещи периоди. Чрез тази сметка се...


504 Разплащателна сметка във...

Чрез сметка 504 предприятията отчитат собствените и привлечените парични средства във валута, с които извършват разплащания с други...


Към списъка с всички статии
Време за изпълнение:0.0380 сек.,0.0104 от тях за заявки.БД заявки:21. Сървър памет:2,091kb